成都限购政策2017 再次强调! 515限购之后,2019年成都的购房资格变化!!!

发布时间:2019-09-29 06:02:00   来源:网络 关键词:成都限购政策2017
再次强调! 515限购之后,2019年成都的购房资格变化!!!
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原文标题:再次强调! 515限购之后,2019年成都的购房资格变化!!!
原文发布时间:2019-04-15 15:17:26
原文作者:就这样的林沅。
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再次强调! 515限购之后,2019年成都的购房资格变化!!!


小编在讲2019年购房资格变化之前,还需要讲几个成都限购后的变化。

首先,成都购房需要资格,这个资格可以三种方式取得:

A、连续2年不间断单位社保

B、成都市户籍+1年不间断单位社保

C、成都市户籍满2年

其次,成都购房资格是购房资格,成都户籍是成都户籍,两者不相关

以前买房后只要愿意,购房者就能轻松将户口落在自己的房子上,但是限购之后,成都户籍调整还是很大。前段时间发改委发的户籍改革通知,大城市取消户籍,就开始有传说取消限购,可是成都人口已经上千万了,与大城市取消户籍没多少关系;对于超大特大城市政策通知上讲的是完善落户政策,扩大落户规模

再则,2018年后购买的房子不能落户,在成都限购之前购买的房子,有以下两类人群可以落户:

A、2014年以前购买的房子大于70平,人均不低于27.82平米;

B、2014年6月-2017年12月购买的房子大于90平米+1年社保;

所以,只能说现在刚需家庭在成都购房不是一件简单的事儿,购房前需要了解购房政策,是否具有购房资格,其次还有购房后是否能落户,这个可能关系到很多家庭后期小孩读书的问题。


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要讲2019年成都购房资格变化,就要先详细讲下之前的购房政策


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2018成都购房资格图示表

A类购房资格——满足天府新区户籍+1年不间断单位社保/连续2年不间断天府新区单位社保/天府新区户籍满2年这三类资格的购房者,可以买A类(天府新区)、C类、D类区域的房源。

B类购房资格——满足高新区户籍+1年不间断单位社保/连续2年不间断高新区单位社保/高新区户籍满2年这三类资格的购房者,可以买B类(高新区)、C类、D类区域的房源。

C类购房资格——满足C类户籍+1年不间断单位社保/连续2年不间断C类地区单位社保/C类户籍满2年这三类资格的购房者,可以C类、D类区域的房源

D类购房资格——满足D类户籍+1年不间断单位社保/连续2年不间断D类地区单位社保/D类户籍满2年这三类资格的购房者,仅买D类区域的房源

2016年下半年到2017年3月限购前,成都房价上涨较为明显,天府新区更是一度引人注目。2017年限购后,成都房价得到一定程度有效控制;但是,另一面,成都落户便出现新高峰,2018年累计新增户籍人口40.72万人,各类人才入户达25万人,天府新区到2019年2月累计青年落户达11.5万人。按照成都的限购政策,今年将有一大批青年户籍满两年,具备成都购房资格,成都楼市或将迎来春天。

购房者暗喜之余,2018年5月限购通知之后购房就发生比较大的变化了, 简单的说,就是天府新区和高新区的不能买老城区(C类)的房源了!

再次强调! 515限购之后,2019年成都的购房资格变化!!!

2019年购房资格变化图

小编喜欢有理有据,在认真仔细地找了一圈政策后发现,其实,成都市人民政府办公厅在2018年5月就发了《关于进一步完善我市房地产市场调控政策的通知》,那个时候成都市限购政策就已发生变化。可是为什么说2019年才开始实施?

为此,小编咨询了很多相关从业者和房产销售人员,他们表示,可能是因为2018年很多天府新区和高新区的购房者不管是社保还是户籍年限都未达到,具备购房资格的相对也不多,所以关注这个的就很少。准确来说,应该是在2019年后,天府新区、高新区、老城区等地具有资格的购房者越来越多,在买房的时候就出现了上面讲到的这些误解,所以小编才又再将通知限购内容再重新整理,为今年购房者提供一些资讯,再次提醒购房者在买房之前一定要考虑清楚在哪个区域生活和发展!

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数据来源:成都市政务网、红星新闻、成都市人民政府网站——【解读】2018年成都市住房调控政策知识问答


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原文发布时间:2019-04-15 15:17:26
原文作者:就这样的林沅。

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